低炭素建築物新築等計画の認定について

 都市機能の集約、建築物の低炭素化等の施策を講じることにより、都市の低炭素化を目的とした、「都市の低炭素化の促進に関する法律」が平成24年9月5日に公布され、平成24年12月4日に施行されました。

 この法律では、低炭素化のための措置が講じられた建築物の新築等をしようとする者は、低炭素建築物新築等計画を作成し、所管行政庁へ認定を申請することができます。

 認定を受けた建築物は、低炭素化とすることで通常より大きくなる床面積部分について、一定の容積率が緩和されます。また、認定を受けた一定の新築住宅については、税制優遇を受けることができます。

1. 低炭素建築物新築等計画の認定を受けようとするときは、工事の着手前に認定申請を行う必要があります。
2. 申請者は事前に技術的審査を登録建築物調査機関等に依頼することができます。

  その場合は、同機関から交付される適合証を認定申請書に添付して寝屋川市へ申請してください。

 下記各表の各区分に応じた額となります。

外皮性能評価とは、外壁や窓等を通しての熱損失の防止に関する基準に適合しているかどうかの評価をいいます。

外皮性能評価を要しない建築物の用途とは工場等となります。

上記各表の手数料に0.5を乗じた額となります(100円未満の端数は100円に切り上げ)。

市ホームページに掲載する市以外の第三者のホームページ（以下「外部リンク」といいます。）の内容は、それぞれ外部サイト管理者の責任で公開されるもので、市の管理下にありません。

市は、外部サイトの内容を利用することによって生じたいかなる損害（利用者が第三者に与えた損害を含む。）についても、一切責任を負うものではありません。

低炭素法関連リンク先

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 低炭素建築物の工事が完了しましたら、工事が完了した日から30日以内に、以下の図書（正副2部）を提出してください。

• 認定低炭素建築物新築等計画に基づく建築物の新築等工事が完了した旨の報告書（様式第8号（要綱第6条関係））
• 建築士による工事監理報告書(劣化対策部分は長期優良住宅の工事監理報告書を流用してください。)
• 施工写真(断熱部分、各主要な設備機器)

 認定建築主が計画に基づく建築物又は住戸を譲渡人に譲り渡した場合、譲り渡した日から30日以内に、下記の図書（正副2部）を提出してください。

• 低炭素建築物新築等計画に関する状況報告書（様式第9号（要綱第6条関係））
• 売買契約書の写し等