現在の位置

都市計画の決定状況 平成29年2月時点

土地利用計画

区域区分

市街化区域 ・・・約2,162ヘクタール

市街化調整区域・・・約308ヘクタール

用途地域

第一種低層住居専用地域
面積
(ヘクタール)
容積率 建ぺい率 外壁の後退
距離の限度
建築物の高さ
の限度
約120 10/10以下 5/10以下 1.0メートル 10メートル
約19 10/10以下 5/10以下 - 10メートル
約5.9 15/10以下 6/10以下 - 10メートル

合計面積:  約145ヘクタール

第一種中高層住居専用地域
面積
(ヘクタール)
容積率 建ぺい率 外壁の後退
距離の限度
建築物の高さ
の限度
約40 15/10以下 6/10以下 - -
約342 20/10以下 6/10以下 - -

合計面積:  約382ヘクタール

第二種中高層住居専用地域
面積
(ヘクタール)
容積率 建ぺい率 外壁の後退
距離の限度
建築物の高さ
の限度
約355 20/10以下 6/10以下 - - -
第一種住居地域
面積
(ヘクタール)
容積率 建ぺい率 外壁の後退
距離の限度
建築物の高さ
の限度
約410 20/10以下 6/10以下 - -
第二種住居地域
面積
(ヘクタール)
容積率 建ぺい率 外壁の後退
距離の限度
建築物の高さ
の限度
約166 20/10以下 6/10以下 - -
準住居地域
面積
(ヘクタール)
容積率 建ぺい率 外壁の後退
距離の限度
建築物の高さ
の限度
約19 20/10以下 6/10以下 - -
近隣商業地域
面積
(ヘクタール)
容積率 建ぺい率 外壁の後退
距離の限度
建築物の高さ
の限度
約36 20/10以下 8/10以下 - -
約82 30/10以下 8/10以下 - -
約2.4 40/10以下 8/10以下 - -
約6.9 20/10以下 6/10以下 - -

合計面積: 約126ヘクタール

商業地域
面積
(ヘクタール)
容積率 建ぺい率 外壁の後退
距離の限度
建築物の高さ
の限度
約16.8 40/10以下 8/10以下 - -
約2.1 60/10以下 8/10以下 - -

合計面積: 約19ヘクタール

準工業地域
面積
(ヘクタール)
容積率 建ぺい率 外壁の後退
距離の限度
建築物の高さ
の限度
約523 20/10以下 6/10以下 - -
工業地域
面積
(ヘクタール)
容積率 建ぺい率 外壁の後退
距離の限度
建築物の高さ
の限度
約18 20/10以下 6/10以下 -

-

高度地区

第一種・・・約145ヘクタール

第二種・・・約737ヘクタール

 高度利用地区

高度利用地区・・・約6.0ヘクタール

防火・準防火地域

防火地域・・・約26ヘクタール
準防火地域・・・約2,136ヘクタール

都市計画施設

道路

道路
種類  路線数 延長(メートル)
自動車専用道路 1 4,970
幹線街路 25 44,450
区画街路 6 3,930
特殊街路 2 330
合計 34 53,680

都市高速鉄道

都市高速鉄道
名称 起点 終点 延長(メートル)
京阪電気鉄道京阪本線 寝屋川市萱島本町地内 寝屋川市香里本通町地内 約5,280

公園など

公園など
種別 箇所数 面積(ヘクタール)
街区公園 17 約4.3
近隣公園 21 約41.2
地区公園 1 約4.5
広域公園 1 約54.4
緑地 3 約58.1
墓園 1 約10.6
合計 44 約173.1

ごみ焼却場など

ごみ焼却場など
種類 名称  面積(平方メートル)
ごみ焼却場 寝屋川ごみ焼却場 約17,000
汚物処理場 寝屋川第二汚物処理場 約58,000
ごみ処理場 北河内4市リサイクルプラザ 約4,800

 

市街地開発事業

土地区画整理事業

打上特定土地区画整理事業・・・約7.9ヘクタール

寝屋南土地区画整理事業・・・約22.9ヘクタール

小路土地区画整理事業・・・約10.7ヘクタール

市街地再開発事業

寝屋川市駅前第一種市街地再開発事業 ・・・約2.1ヘクタール

香里園駅東地区第一種市街地再開発事業 ・・・約2.6ヘクタール

寝屋川市駅東地区第二種市街地再開発事業・・・ 約1.5ヘクタール

地区計画

地区計画の区域図・計画概要は下記よりダウンロードできます。

香里三井が丘地区 

面積:約2.8ヘクタール

香里三井が丘地区

香里三井が丘地区 計画概要(PDF:80.3KB)

成田東が丘地区 

面積:約4.4ヘクタール

成田東が丘地区

成田東が丘地区 計画概要(PDF:214.2KB)

八幡台地区  

面積:約5.2ヘクタール

八幡台地区

八幡台地区 計画概要(PDF:80.5KB)

高倉二丁目地区 

面積:約1.0ヘクタール

高倉二丁目地区

高倉二丁目地区 計画概要(PDF:783.2KB)

太秦ハイツ地区  

面積:約4.6ヘクタール

太秦ハイツ地区

太秦ハイツ地区 計画概要(PDF:205.3KB)

打上地区 

面積:約8.0ヘクタール

打上地区

打上地区 計画概要(PDF:341.8KB)

高宮あさひ丘地区 

面積:約13.0ヘクタール

高宮あさひ丘地区

高宮あさひ丘地区 計画概要(PDF:204.6KB)

三井南町地区 

面積:約2.7ヘクタール

三井南町地区

三井南町地区 計画概要(PDF:76KB)

成田東町地区 

面積:約24.2ヘクタール

成田東町地区

成田東町地区 計画概要(PDF:80.4KB)

寝屋南地区 

面積:約22.9ヘクタール

寝屋南地区

寝屋南地区 計画概要(PDF:113KB)

仁和寺松下住宅地区 

面積:約3.8ヘクタール

仁和寺松下住宅地区

仁和寺松下住宅地区 計画概要(PDF:349KB)

宇谷地区 

面積:約30.6ヘクタール

宇谷地区

宇谷地区 計画概要(PDF:88.9KB)

萱島東地区 

面積:約49.0ヘクタール

萱島東地区

萱島東地区 計画概要(PDF:112.4KB)

梅が丘二丁目地区 

面積:約5.6ヘクタール

梅が丘二丁目地区

梅が丘二丁目地区 計画概要(PDF:83.6KB)

成田西町香風台地区

面積:約4.0ヘクタール

成田西町香風台地区

成田西町香風台地区 計画概要(PDF:110.3KB)

幸町地区 

面積:約0.8ヘクタール

幸町地区

幸町地区 計画概要(PDF:90.4KB)

太秦第2ハイツ地区 

面積:約7.6ヘクタール 

太秦第2ハイツ地区

太秦第2ハイツ地区 計画概要(PDF:206KB)

河北西町地区 

面積:約4.0ヘクタール

河北西町地区

河北西町地区 計画概要(PDF:93KB)

香里北之町・香里西之町地区 

面積:約3.3ヘクタール

香里北之町・西之町地区

香里北之町・西之町地区 計画概要(PDF:182.5KB)

新家地区 

面積:約6.9ヘクタール

新家地区

新家地区 計画概要(PDF:114.4KB)

寝屋川駅前線沿道地区 

面積:約4.3ヘクタール

寝屋川駅前線沿道地区

寝屋川駅前線沿道地区 計画概要(PDF:85.1KB)

打上新町地区 

面積:約3.5ヘクタール

打上新町地区

打上新町地区 計画概要(PDF:79.4KB)

小路地区 

面積:約12.5ヘクタール

小路地区

小路地区 計画概要(PDF:136.5KB)

讃良東町北地区

面積:約5.6ヘクタール

讃良東町北地区

讃良東町北地区 計画概要(PDF:85.1KB)

香里地区

面積:133.0ヘクタール

香里地区

香里地区 計画概要(PDF:112.9KB)

池田・大利地区

面積:約66.0ヘクタール

池田・大利地区

池田・大利地区 計画概要(PDF:113.5KB)

対馬江大利線沿道地区

面積:約11.7ヘクタール

対馬江大利線沿道地区

対馬江大利線沿道地区 計画概要(PDF:1.2MB)

東寝屋川駅前線沿道地区

面積:約3.1ヘクタール

東寝屋川駅前線沿道地区

東寝屋川駅前線沿道地区 計画概要(PDF:410KB)

幸町東地区

面積:約0.4ヘクタール

合計29地区  面積:444.5ヘクタール

お問い合わせ
都市計画室
〒572-8555
大阪府寝屋川市本町1番1号(市役所本館3階)
電話:072-825-2266
ファックス:072-825-2618
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更新日:2017年3月1日